Nadzory przeciwpożarowe

Do każdego obiektu pod kątem oferowania nadzorów przeciwpożarowych podchodzimy
indywidualnie.

W ramach nadzorów firma Fairo oferuje:

• kompleksowy nadzór nad obiektem w zakresie bezpieczeństwa pożarowego;
• dokonywanie analizy i oceny zagrożenia pożarowego budynku, ze szczególnym
  uwzględnieniem możliwości powstania pożaru oraz skutecznej ewakuacji ludzi;
• weryfikacja dokumentacji z wykonanych przeglądów technicznych i czynności
  konserwacyjnych urządzeń i instalacji p.poż. oraz innej związanej z ochroną
  przeciwpożarową;
• merytoryczny nadzór nad przeglądami, badaniami i konserwacją urządzeń
  przeciwpożarowych prowadzonymi przez firmy serwisowe lub wykonywanie przeglądów,
  badań i konserwacji urządzeń przeciwpożarowych;
• sprawdzanie dokumentacji z wykonanych przeglądów technicznych i pomiarów instalacji
  elektrycznej i odgromowej, a związanych z instalacjami pożarowymi;
• aktualizacja dokumentu scenariusza pożarowego na podstawie m.in. zmian aranżacyjnych;
• aktualizacja dokumentu planu/ów ewakuacji oraz oznakowania p.poż na podstawie m.in.
  zmian aranżacyjnych;
• ocena bieżącego funkcjonowania nieruchomości oraz systemów i urządzeń
  przeciwpożarowych:
  – system sygnalizacji pożaru
  – dźwiękowy system ostrzegawczy
  – urządzenia oddymiające
  – przeciwpożarowe klapy odcinające
  – drzwi przeciwpożarowe
  – instalacje oświetlenia ewakuacyjnego
  – hydranty, zawory i zestawy hydroforowe/hydrantowe
  – gaśnice
  – inne urządzenia i instalacje p.poż.
  – drożność i dostęp do dróg i wyjść ewakuacyjnych
  – wyposażenie wyjść ewakuacyjnych w kontrolę dostępu
  – zabezpieczenia przejść instalacyjnych
• nadzór nad prawidłowym rozmieszczeniem podręcznego sprzętu gaśniczego w
  nieruchomości;
• nadzór nad prawidłowym rozmieszczeniem znaków bezpieczeństwa (ewakuacyjne, ochrony
  p.poż., techniczne środki p.poż.);
• nadzór merytoryczny (w zakresie p.poż.) nad przeprowadzeniem prawidłowych i regularnych
  przeglądów instalacji (wentylacji, klimatyzacji, elektrycznej) i urządzeń przeciwpożarowych
  wymagany odrębnymi przepisami;
• opiniowanie i nadzór nad realizacją zgłoszonych przez Zleceniodawcę prac pożarowo
  niebezpiecznych;
• sprawdzenie przestrzegania przepisów p.poż. przez pracowników Podwykonawców,
  Właściciela oraz Najemców (znajomość postanowień i procedur zawartych w Instrukcji
  Bezpieczeństwa Pożarowego, rozmieszczenia gaśnic i znaków bezpieczeństwa, umieszczenia
  instrukcji postępowania n/w pożaru, sposobu składowania towarów i materiałów,
  stosowanych elementów wystroju i wyposażenia wnętrz);
• opracowywanie i kontrola aktualności Instrukcji Bezpieczeństwa Pożarowego oraz jej
  systematyczna aktualizacja po zmianach aranżacyjnych oraz innych w zakresie wymaganych
  przez przepisy prawa;
• okresowe szkolenie wskazanych przez Najemców koordynatorów ćwiczeń ewakuacyjnych;
• udział w kontrolach z Najemcami w celu wyjaśnienia kwestii dotyczących bezpieczeństwa
  pożarowego w nieruchomości;
• opracowywanie założeń oraz czynne uczestnictwo w przeprowadzonym praktycznym
  sprawdzeniu organizacji oraz warunków ewakuacji z nieruchomości;
• weryfikacja obowiązków Zleceniodawcy z zakresie próbnych ewakuacji i wskazywanie stref
  pożarowych, z których zgodnie z przepisami należy przeprowadzić ćwiczenia;
• uczestnictwo w okresowych przeglądach technicznych nieruchomości wymaganych przez
  Prawo Budowlane;
• prowadzenie instruktażu, szkolenia dla pracowników technicznych i ochrony mienia w
  zakresie realizacji nałożonych na nich obowiązków dotyczących ochrony przeciwpożarowej;
• kompleksowe kontrole nieruchomości (w okresach w zależności od wymagań zleceniodawcy)
  oraz sporządzanie raportów z kontroli dotyczących bezpieczeństwa pożarowego
  nieruchomości wraz z dokumentacją zdjęciową stwierdzonych nieprawidłowości;
• dodatkowe kontrole w zakresie prawidłowości zabezpieczeń p.poż na powierzchniach
  Najemców po dodatkowych zgłoszeniu potrzeby przez Zleceniodawcę;
• sprawdzenie dojazdów pożarowych i dostępu do nieruchomości oraz zaopatrzenia w wodę;
• sprawdzenie sposobu składowania materiałów łatwopalnych;
• uczestniczenie w odbiorach aranżacji wydzielonych powierzchni i opiniowanie prac
  remontowych prowadzanych na poszczególnych częściach obiektu;
• dostarczenie informacji na temat niezbędnych wydatków w zakresie zabezpieczeń p.poż. –
  planowanie budżetu;
• opiniowanie i pomoc w wymaganych przez przepisy prawa uzgodnieniach dokumentacji
  projektowej, technicznej i budowlanej z Państwową Strażą Pożarną;
• współpraca z Państwową Strażą Pożarną w zakresie profilaktyki pożarowej;
• analizowanie wydanych decyzji PSP i innych organów kontroli zewnętrznej oraz pomoc przy
  realizowaniu zaleceń;
• współpraca ze służbami mającymi wpływ na bezpieczeństwo nieruchomości – wewnętrznymi
  i zewnętrznymi;
• inicjowanie wdrażania nowoczesnych systemów zabezpieczenia p.poż.;
• prowadzenie informacji naukowo-technicznej w zakresie ochrony p.poż.;
• ocena realizacji wewnętrznych zarządzeń z zakresu ochrony p.poż.;
• zgłaszanie potrzeb i wniosków dotyczących usprawnienia ochrony p.poż. nieruchomości
• w razie potrzeby, na zlecenie Zarządcy – obliczenia obciążenia ogniowego towarów
  składowanych przez najemców;
• kontakt telefoniczny 24/7 w sprawach ochrony przeciwpożarowej dotyczących
  nieruchomości;
• przeprowadzenia kontroli stanu dokumentów przeglądowych dla wszystkich instalacji p.poż.
  za okres 2 poprzednich lat;
• uczestnictwo w naradach technicznych w zakresie ochrony przeciwpożarowej;
• przygotowywanie protokołów z dokonanych kontroli oraz harmonogramu przeglądów dla
  Zarządcy;
• utrzymywanie i aktualizacja ujednoliconej dokumentacji wymaganej obowiązującymi
  przepisami (zasady postępowania w przypadku pożaru, rozporządzenia alarmowe, połączenia
  alarmowe ze służbami przeciwpożarowymi, procedury ewakuacji w razie pożaru itp.);